रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए इन चरणों का पालन करें।
घर ख़रीदना या बेचना किसी व्यक्ति के अब तक के सबसे बड़े फ़ैसलों में से एक है। जानें कि कैसे एक रियल एस्टेट एजेंट बनें, और आप & rsquo; अपने ग्राहकों से भारी मात्रा में तनाव दूर करेंगे & rsquo; कंधे।
लेकिन किसी को अपना आदर्श नया घर खोजने में मदद करने के लिए प्रशिक्षण, अनुभव और गहरी अंतर्दृष्टि की आवश्यकता होती है। अचल संपत्ति में करियर शुरू करने के बारे में जानने के लिए सभी जानकारी प्राप्त करें।
एक रियल एस्टेट एजेंट क्या है?
एक रियल एस्टेट एजेंट लोगों को घर या वाणिज्यिक अचल संपत्ति खरीदने, बेचने और किराए पर लेने में मदद करता है। संभावित खरीदारों और विक्रेताओं को खोजने के साथ-साथ, एक रियल एस्टेट एजेंट कीमतों, गिरवी और वर्तमान रियल एस्टेट बाजार के बारे में एक सलाहकार होता है।
एक रियल एस्टेट एजेंट क्या करता है?
जब आप एक रियल एस्टेट एजेंट बन जाते हैं, तो आप एक विक्रेता होते हैं और बहुत कुछ। आप खरीदारों या विक्रेताओं के लिए काम कर सकते हैं। वास्तव में, जब आपका रियल एस्टेट व्यवसाय चल रहा होता है, तो आप कई ग्राहकों की मदद कर सकते हैं, जो अपने घरों को बेचना चाहते हैं, साथ ही ग्राहकों का एक और समूह जो खरीदने के लिए संपत्ति की तलाश में हैं।
बिक्री पक्ष पर, आप करेंगे:
- बिक्री के लिए संपत्तियों की एक सूची बनाएं, खरीदारों को आकर्षित करने के लिए स्थान और सुविधाओं का विवरण दें।
- हाल ही में बेची गई समान संपत्तियों की तुलना करें ताकि आप प्रतिस्पर्धी बाजार मूल्य निर्धारित कर सकें।
- संभावित खरीदारों के लिए अपने घरों को अधिक आकर्षक बनाने के लिए विक्रेताओं को सलाह दें।
- अपने ग्राहकों का प्रचार करें’ विज्ञापनों और खुले घरों के माध्यम से संपत्ति।
- अंतिम बिक्री मूल्य पर बातचीत करें।
- अनुबंध, खरीद समझौते और अन्य कागजी कार्रवाई तैयार करें।
- संपत्ति बंद करने का समन्वय करें, दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने और धन के संवितरण की निगरानी करें।
- वर्तमान या संभावित ग्राहकों के लिए प्रस्तुतीकरण करें।
खरीद पक्ष पर, आप करेंगे:
- संभावित खरीदारों को गुण दिखाएं।
- अपने ग्राहकों की जांच करें’ वित्तीय और ऋण की स्थिति उन्हें वित्तपोषण प्राप्त करने में मदद करने के लिए।
- अपने खरीदारों की मदद करने के लिए वकीलों, बंधक उधारदाताओं और ठेकेदारों का एक नेटवर्क विकसित करें।
- विक्रेताओं को वर्तमान खरीद ऑफ़र, और बिक्री मूल्य और शर्तों पर अंतिम बातचीत में मध्यस्थता करें।
- खरीदारों को बंधक विकल्प, ब्याज दरों और वित्त शर्तों को समझने में सहायता करें।
- बिक्री के अंतिम होने से पहले संपत्ति को सुनिश्चित करने के लिए शीर्षक कंपनियों, एस्क्रो कंपनियों, गृह निरीक्षकों और कीट नियंत्रण निरीक्षकों के साथ काम करें।
मेपल भुनी हुई गाजर और पार्सनिप
अधिक जानकारी के लिए, इस विशिष्ट पर एक नज़र डालेंरियल एस्टेट एजेंट नौकरी विवरणगैस्ट्रोमियम पर।
रियल एस्टेट एजेंट घंटे और काम का माहौल
एजेंट एक दलाल के माध्यम से काम करते हैं जिसे एक अचल संपत्ति व्यवसाय का प्रबंधन करने के लिए लाइसेंस प्राप्त है। कई दलालों के पास प्रसिद्ध रियल एस्टेट कंपनियों के साथ फ्रैंचाइज़ी समझौते हैं।
क्योंकि आपको एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में स्व-नियोजित माना जाता है, आप अपने काम के घंटे और शेड्यूल खुद तय करते हैं। कुछ एजेंट सप्ताह में 40 घंटे से अधिक काम करते हैं, जिसमें ग्राहक उपलब्ध होने पर शाम और सप्ताहांत शामिल हैं।
लेकिन क्या आप एक हो सकते हैंअंशकालिक रियल एस्टेट एजेंट? आप निश्चित रूप से कर सकते हैं। कई एजेंट अचल संपत्ति में अंशकालिक काम करते हैं या इसे किसी अन्य करियर के साथ जोड़ते हैं।
आप चलते-फिरते रहेंगे, और आपका बहुत सारा काम खरीदारों में हो जाएगा’ और विक्रेता’ घरों। आप रियल एस्टेट कंपनी के शाखा कार्यालय में या अपने घर से काम कर सकते हैं। आप अपनी कार में, संपत्तियों की यात्रा करने और ग्राहकों से मिलने में बहुत समय व्यतीत करेंगे।
एक रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें
एक रियल एस्टेट एजेंट बनने में कक्षा सीखने, लाइसेंसिंग और अनुभव का संयोजन शामिल है।
प्रत्येक रियल एस्टेट ब्रोकर एजेंटों को काम पर रखने के लिए अपनी आवश्यकताओं को निर्धारित करता है, लेकिन उन्हें आम तौर पर हाई स्कूल डिप्लोमा या जीईडी की आवश्यकता होती है। मार्केटिंग, प्रमोशन, विज्ञापन बिक्री, या व्यवसाय प्रशासन में स्नातक की डिग्री आपको अन्य उम्मीदवारों पर एक लाभ दे सकती है, लेकिन आमतौर पर यह जरूरी नहीं है।
रियल एस्टेट एजेंट आवश्यकताएँ
एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए, अधिकांश राज्यों को आपकी आवश्यकता होती है:
- कम से कम 18 वर्ष का हो
- अचल संपत्ति पाठ्यक्रमों के कई घंटों को पूरा करें
- लाइसेंस परीक्षा पास करें
कुछ राज्यों में, आपको अपना लाइसेंस प्राप्त करने के लिए काम करते समय एक दलाल द्वारा प्रायोजित किया जाना चाहिए। जब आप उनसे जुड़ते हैं तो रियल एस्टेट कंपनियां अतिरिक्त प्रशिक्षण प्रदान कर सकती हैं और जब आप रस्सियों को सीखते हैं तो आप एक अनुभवी एजेंट के साथ काम करेंगे।
रियल एस्टेट कक्षाएं और परीक्षा
इससे पहले कि आप रियल एस्टेट लाइसेंस परीक्षा दे सकें, आप रियल एस्टेट की बुनियादी बातों, रियल एस्टेट कानून और बंधक वित्तपोषण जैसे विषयों में कक्षाएं लेंगे।
आप इन पाठ्यक्रमों को एक सामुदायिक कॉलेज, राज्य कॉलेज, या विश्वविद्यालय में एक प्रमाण पत्र, एक सहयोगी डिग्री, या अचल संपत्ति में स्नातक की डिग्री अर्जित करने के लिए ले सकते हैं। समय के लिए दबाया गया और एक लचीली अनुसूची की आवश्यकता है? आप भी ले सकते हैंअचल संपत्ति कक्षाएं ऑनलाइन.
अपनी कक्षाओं के लिए भुगतान करने में कुछ सहायता चाहिए? इन्हें देखेंरियल एस्टेट एजेंट छात्रवृत्तिजो आपकी शिक्षा की कुछ लागत को कवर करने में मदद कर सकता है।
आवश्यक की संख्याघंटे और कक्षाएंआपको पूरा करना होगा हर राज्य में अलग हैं, लेकिन आमतौर पर शामिल हैं60 से 90 घंटे, और तीन से छह महीने तक कहीं भी लें।
आपकी अचल संपत्ति लाइसेंस परीक्षा उत्तीर्ण करने के साथ-साथ, कुछ राज्यों को भी आपकी आवश्यकता होती हैबैकग्राउंड चेक पास करें. इसके अलावा, आपको सतत शिक्षा पाठ्यक्रम लेकर हर दो से चार साल में अपने लाइसेंस का नवीनीकरण करना होगा।
रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें, इसके बारे में अतिरिक्त जानकारी के लिए देखें:
रियल एस्टेट एजेंट कितना कमाते हैं?
औसत रियल एस्टेट एजेंट का वेतन $ 73,955 है, और $ 36,527 से $ 98,741 तक है। आपकी आय इस बात पर निर्भर करती है कि आप कहां स्थित हैं और आप काम पर कितना समय बिताते हैं। आप गैस्ट्रोमियम वेतन गाइड का उपयोग करके अपने क्षेत्र में रियल एस्टेट एजेंटों के लिए औसत वेतन देख सकते हैं।
रियल एस्टेट एजेंटों को भुगतान कैसे मिलता है?
प्रतिरियल एस्टेट एजेंट का वेतनसंपत्ति बिक्री मूल्य के प्रतिशत के आधार पर कमीशन होता है, आमतौर पर लगभग 6%। विक्रेता का प्रतिनिधित्व करने वाला एजेंट और खरीदार का प्रतिनिधित्व करने वाला एजेंट दोनों एजेंटों के साथ उस कमीशन को विभाजित करता है। दलालों को भी प्रतिशत मिल रहा है।
विभाजन आमतौर पर 50-50 होता है लेकिन कई स्थितियों के कारण भिन्न हो सकता है। उस फॉर्मूले के आधार पर, यदि आप 0,000 का घर बेचते हैं, तो कुल कमीशन ,000 होगा। आपको अपने ब्रोकर के बकाया हिस्से को घटाकर ,000 का भुगतान किया जाएगा।
एक रियल एस्टेट एजेंट की नौकरी कैसे खोजें
एक रियल एस्टेट एजेंट बनने का तरीका जानने की कुंजी में से एक है अपने आप को सर्वश्रेष्ठ प्रकाश में प्रस्तुत करना। ऐसा करने का एक शानदार तरीका पॉलिश के साथ हैरियल एस्टेट एजेंट फिर से शुरूजिसका उपयोग आप गैस्ट्रोमियम पर रियल एस्टेट एजेंट की नौकरियों के लिए आवेदन करने के लिए कर सकते हैं।
यू.एस. में सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों में केलर विलियम्स रियलिटी, आरई/मैक्स और कोल्डवेल बैंकर शामिल हैं, लेकिन बाजार सबसे गर्म कहां है? बीएलएस के अनुसार, ये हैंरियल एस्टेट एजेंट नौकरियों के लिए शीर्ष पांच राज्य:
- फ्लोरिडा
- टेक्सास
- कैलिफोर्निया
- जॉर्जिया
- वर्जीनिया
मैक्सिकन सेम स्टू
यहां शीर्ष पांच क्षेत्र हैं:
- अटलांटा
- वाशिंगटन डी सी
- मियामी
- सिएटल
- न्यूयॉर्क शहर
यहां अपना रियल एस्टेट करियर शुरू करें
अब जब आप जानते हैं कि रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें, तो आप एक शानदार नौकरी को बंद करना चाहेंगे। इसमें कुछ मदद चाहते हैं? गैस्ट्रोमियम पर अपना रिज्यूमे मुफ्त में अपलोड करें। हम आपको नियोक्ताओं के साथ जोड़ सकते हैं - रोजगार जगत के रियल एस्टेट एजेंट - जो आपको सपनों की नौकरियों से मिला सकते हैं जो एक बहुत ही उपयुक्त होगा।